1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%
レフィーズ大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩9分
2005年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 69.2㎡の場合
相場
8,180万円
118.2万円/㎡
4,583
6,981
9,379
11,777
AI査定結果
推定相場価格
8,180万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,981万円〜9,379万円
100.9万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月2日
レフィーズ大塚
7,980万円（115.3万円/㎡）/ 3階 / 69.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は108万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 7,980万円 | 115.3万円 | 3階 | 69.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/13 | 5,998万円 | 100.6万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,500万円 | 103.6万円 | 3階 | 43.43㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 5,998万円 | 100.6万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,280万円 | 105.3万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 6,280万円 | 105.3万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 107.0万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/07 | 6,380万円 | 107.0万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 6,580万円 | 110.3万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 6,780万円 | 113.7万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 110.3万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/09 | 6,980万円 | 117.0万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は110.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 7,980万円 | 115.3万円 | 69.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/07 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 6,280万円 | 87.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/28 | 要町コートスクエア 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 8,980万円 | 109.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+サービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/21 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 7,480万円 | 114.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
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